Description

Réf : 39
Alain Duval au 06.07.05.26.37 vous propose :

VIAGER OCCUPÉ

A CARCÈS, AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE

Femme: 70 ans. Homme: 81 ans

Valeur du bien: 280600€
Bouquet: 72085€ (HAI*)
Rente mensuelle: 450€

INVESTISSEZ A MOINS 35%

A 10 MINUTES A PIEDS DU VILLAGE DANS UN DOMAINE CALME ET RÉSIDENTIEL

Belle maison de 92m² en rez de jardin avec vue dégagée sur le village, sur sous sol aménageable de 106m², avec garage sur un terrain de 660m² piscinable entièrement clos.

En rez de jardin:
Entrée avec WC et lave mains
Cuisine indépendante équipée avec coin repas
Salle à manger, salon avec cheminée
Chambre parentale (13,2m²) avec placard et salle d'eau privative
Chambre (12,5m²) avec placard
Salle d'eau avec WC
Terrasses

Garage 1 voiture

Sous sol à aménager de 106m²

Chauffage radiateurs électriques

Maison en très bon état
Isolation refaite
Compteur électrique refait
Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées récemment

Tout à l'égout.

Secteur et bien très recherchés. Plus value garantie
A 1 heure de St Tropez, 45mn des gorges du Verdon, 1 heure d'Aix en Provence

Réversibilité de la rente à 100%
Majoration de 30% de la rente en cas de libération anticipée
** 72 085 € honoraires inclus | -15 965 € hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    CARCES
  • Secteur
    Provence Côte d'Azur

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    56120 EUR
  • Prix
    72085 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    908 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/7f299fd9-5f5a-4e29-b377-502cb5b1091f

Viager occupé à Carcès, au coeur de la Provence verte , Carces

72 085 € **
4 pièce(s) 92 Réf :  39
4 place Louis ARMAND
Tour de l'Horloge

75012 Paris
Votre conseiller
DUVAL Alain
DUVAL Alain,
Négociateur

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Les charges annuelles sont de 150€.
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