• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 33
A vendre Studio 1 pièce 21.30 m² 14360 Trouville-sur-Mer
(Plages - Promenade des Planches - Bon Secours)
Prix de vente : 175 000 € HAI (honoraires agence inclus).
Honoraires : 4.95 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur
Montant hors honoraires : 166 746 € net vendeur hors honoraires

Idéal en Pied à Terre

Exclusivité De Laverne Consulting

Descriptif de ce studio à vendre de 1 pièce 21.30 m2 Loi Carrez

Dans une petite copropriété typiquement normande, idéalement située dans le quartier historique Bonsecours à 100m de la plage, au calme, charmant appartement au 1er étage, lumineux, à proximité de toutes les commodités (commerces, marché, gare..).

Ce studio est composé :
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
belle salle/salon
salle d'eau avec toilettes.

Chauffage : électrique avec ballon eau chaude sanitaire 100 l

Fibre : Point de mutualisation fibre est déjà déployé. Raccordement prévu dans un délai indéterminé.


1er étage
Construit en 1900
* Données publiques fournies par l'ARCEP
Le bien est vendu en copropriété (4 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est non communiquée.


Taxe Foncière 2022 : 563 €

Provision pour charges : 220 €/ trimestre.

DPE / 818 kWh/m2/an / Classe G

GES : 27 kg CO2 /m2/an / Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080 € et 1490 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Jean-Marie Rolin au 06.78.28.91.66
** 175 000 € honoraires inclus | 166 746 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14360
  • Ville
    TROUVILLE SUR MER
  • Secteur
    Normandie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Prix hors honoraires
    166746 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Taxe Foncière
    563 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.3 m2
  • Surface loi Carrez
    21.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    818 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 1 pièce(s) 21.3 m2 Trouville sur Mer 14360 Quartier Bon Secours , Trouville sur mer

175 000 € ** dont 4.95% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 21 Réf :  33
4 place Louis ARMAND
Tour de l'Horloge

75012 Paris
Votre conseiller
ROLIN Jean-Marie
ROLIN Jean-Marie,
Responsable d'agence

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